婚后男方还房贷房子算谁的

1.婚后男方还房贷，房子归属的确要分情况。若男方婚前付首付且登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，房子属于男方个人财产，但离婚时女方能就婚后共同还贷及对应增值部分获补偿。这是因为首付为男方婚前个人支出，房子登记在其名下，不过婚后夫妻共同参与了还贷，女方付出应得到相应补偿。
2.若房子婚后购买，即便仅男方还房贷，通常属夫妻共同财产。婚姻存续期间夫妻收入一般为共同财产，男方还贷资金源于此，所以房产认定为夫妻共同共有，体现了婚姻期间财产共有的原则。
解决措施和建议：
1.婚前购房，双方可签订协议明确婚后还贷及房产相关权益。
2.婚后购房，若对房产归属有特殊约定，也应签订书面协议并进行公证。
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法律分析：
（1）男方婚前付首付且登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，房屋虽属男方个人财产，但婚姻期间共同还贷及对应增值部分，女方在离婚时有补偿请求权。这是考虑到女方在婚姻期间对房屋的经济贡献。
（2）婚后购买的房子，即便只有男方还房贷，一般属于夫妻共同财产。由于婚姻存续期间双方收入多为共同财产，男方还贷资金来源也属于共同财产，所以房产为夫妻共同共有。

提醒：
在处理房产归属问题时，需保留好购房合同、还贷记录等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若男方婚前付首付且房子登记在其名下，婚后用共同财产还贷，女方可在离婚时收集婚后共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以此要求男方对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）若房子婚后购买，即使仅男方还贷，夫妻双方都对房子有平等的权益。若涉及房产分割等问题，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.若房子是男方婚前付首付且登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，房子仍归男方个人所有。不过离婚时，女方可就婚后共同还贷及对应增值部分获得补偿。
2.若房子是婚后购买，即便只有男方还房贷，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻期间夫妻收入多为共同财产，男方还贷的钱也是共同财产，所以房子归夫妻共同共有。
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结论：
婚后男方还房贷，房子归属分情况，婚前男方首付登记在其名下的，为男方个人财产，但女方离婚时可获婚后共同还贷及对应增值补偿；婚后购买的，一般属于夫妻共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，若房子是男方婚前付首付且登记在其名下，虽婚后用夫妻共同财产还贷，但房屋产权归属男方个人。不过在离婚时，考虑到女方参与了还贷，女方有权就婚后共同还贷及对应增值部分获得补偿。若房子是婚后购买，婚姻存续期间夫妻收入通常为共同财产，男方还贷资金属于共同财产，所以该房产认定为夫妻共同共有。如果遇到此类房产归属纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。