物业费追缴常见方式有协商、调解、诉讼等。选择方式时，应优先考虑协商和调解，以快速高效解决；若协商无果，再考虑通过诉讼途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费追缴时效为三年。操作方式：1. 协商，与业主沟通，达成缴费协议；2. 调解，请第三方介入，促成和解；3. 诉讼，准备证据材料，向法院提起诉讼，要求支付物业费及赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费追缴时效期一般为三年。依据《民法典》规定，诉讼时效从最后一期物业费履行期满起算。超过时效未追缴，可能丧失法律强制保护，影响物业费回收。
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