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倘若本人是长丰县地区的,请求律师解答,农村翻建房子不批,有哪些解决办法?

吴亮律师2025-07-31东阳律师事务所

农村翻建房子不批,可主动报告并补交费用。依据《土地管理法》,超出审批面积需报告审批机关并补交费用,否则无法获得产权及土地使用权证,严重影响房屋合法性及权益。
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农村翻建房子不批,常见处理方式有补交费用、退还超占面积或咨询律师。选择时需考虑房屋实际情况及法律要求,若超出面积不多,可选择补交费用;若超出较多,则需考虑退还或咨询专业律师寻求最佳方案。
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农村翻建不批,需灵活处理。具体操作:1. 若超出面积少,主动向审批机关报告,补交相关费用;2. 超出面积多,与村委会协商,退还超占部分给集体;3. 复杂情况或不确定如何处理,及时咨询律师,依据《土地管理法》等法规,制定合法合规的解决方案。
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